La vie frénétique de la ville est épuisante. Souvent, nous sommes incapables de trouver un sens à ce que nous faisons au quotidien et nous en sommes réduits, le soir, sur le canapé, devant Netflix, à rêver d’une vie différente, plus concrète, au contact de la nature. Probablement, si vous êtes ici, vous pensez en ce moment à quel point ce serait merveilleux de changer radicalement de vie et de vous retirer dans une cabane. Se déconnecter de la vie frénétique de la ville, retrouver le contact avec la nature et les choses simples de la vie et se réapproprier son temps semble être la seule solution sensée. Et c’est peut-être le cas.
Oui, j’ai été le premier à penser à toutes ces choses lorsque j’ai décidé de me lancer dans l’aventure Hunum, mais avant de me lancer dans un portail d’annonces immobilières, il y a quelques considérations à prendre en compte, qui nous amèneront aux 5 erreurs à éviter. , quand on décide de tout laisser tomber et de se retirer dans une cabane !
1- Ne tenez pas compte des coûts cachés
Aussi romantique que soit l’idée de mener une vie frugale en récoltant les fruits de la terre, acheter, rénover et gérer une cabane a des coûts. Beaucoup de frais. Une cabane avec un petit terrain peut généralement être achetée à moindre coût qu’un appartement en ville, mais les coûts pour la rendre réellement habitable peuvent être très élevés. Même si la maçonnerie semble intacte à l’extérieur, il faudra la plupart du temps procéder à la démolition et à la reconstruction de l’ensemble de la structure, avec des travaux compliqués d’isolation contre l’humidité et de somptueux renforts structurels.
Les refuges se trouvent généralement dans des zones dépourvues d’infrastructures d’aucune sorte. Il faudra donc budgétiser les frais de raccordement au réseau d’électricité et d’eau. Rêvons du raccordement aux égouts, généralement d’autres solutions sont utilisées, comme les fosses septiques, etc. J’espère ne pas tuer vos rêves dans l’œuf, mais le raccordement à l’électricité et à l’eau peut coûter plus cher que l’achat de la propriété elle-même. Il existe évidemment des solutions alternatives, mais seulement si la cabane est habitée occasionnellement et qu’aucune forme d’activité productive n’est prévue. En gros, ne pensez pas à ouvrir une ferme et à tout alimenter avec des panneaux solaires et de l’eau de pluie.
Un autre point sensible est l’accès des véhicules. On peut rénover une cabane même au sommet du Mont Blanc, mais l’utilisation d’hélicoptères et la difficulté d’accéder au chantier ont un coût élevé. D’après mon expérience, il faut penser que le coût total de la rénovation vaut au moins 3 ou 4 fois le coût d’achat initial. Mais dans l’ensemble, il ne faut pas se décourager, un deux pièces à Milan vous coûterait quand même plus cher.
2- Ne pas avoir de plan financier clair
À moins d’avoir un travail qui vous permet de travailler intelligemment la plupart du temps, de subvenir à vos besoins tout en respirant de l’air pur et en cueillant des petites fleurs de la forêt, vous avez besoin d’un travail ! Ben oui, même en montagne il faut travailler. Quelle arnaque. La bonne nouvelle est que votre chalet et votre terrain peuvent être votre source de revenus. Par exemple, j’ai créé Hunum, qui est une entreprise agricole avec un laboratoire de transformation et d’agrotourisme. Je dois avouer que je me suis un peu emportée, on peut certainement vivre avec moins. Ce que j’ai découvert en travaillant sur le projet Hunum, c’est que l’agriculture de montagne est très intéressante, qu’elle connaît une nouvelle vague d’enthousiasme de la part du public et surtout qu’elle a une rentabilité au mètre carré élevée. Je ferai un article séparé sur ce qui peut être produit en montagne, mais pour l’instant il suffit de savoir que les cultures comme les petits fruits, le safran, les herbes médicinales et l’apiculture, permettent d’avoir un rendement économique décent, même sur des parcelles de terres décidément petites, surtout si on les considère par rapport aux énormes extensions nécessaires aux cultures moins spécialisées dans les plaines. L’élevage peut aussi être une activité intéressante et rentable, même si personnellement j’ai décidé de l’éviter car avoir des animaux, c’est s’engager 365 jours par an, et de plus je ne pense pas pouvoir voir mes animaux comme un plat quotidien. . la maison de quelqu’un. Je sais que je suis hypocrite, mais voilà.
3- « La terre est à moi et j’en fais ce que je veux »
Faux! Bien que vivre dans une forêt ou à la montagne nous procure un sentiment de liberté et nous libère des règles restrictives du monde, malheureusement, les longues mains de la loi y parviennent également. Et, si possible, de manière encore plus invasive qu’en ville. Les lois protégeant les territoires de montagne, les territoires boisés et les lois protégeant contre les risques hydrogéologiques sont extrêmement invasives, et seront la plus grande source de frustration que vous rencontrerez. Selon la loi italienne, la forêt est intouchable. On ne peut pas le couper, on ne peut pas le transformer, on ne peut rien construire dessus, on ne peut pas le rénover, sauf après une série interminable de consultations, d’expertises et de contrôles. Ah et si une prairie a 4 branches qui poussent depuis plus de 5 ans… elle est automatiquement classée forêt. Et ne pensez évidemment pas que si dans le cadastre un terrain apparaît comme un vignoble, par exemple, cela ait une quelconque valeur. 99 % sont encore des forêts. Vous aurez l’impression de heurter un mur. La partie bureaucratique sera certainement la chose la plus frustrante que vous ayez vécue dans votre vie. Heureusement, l’écheveau peut être démêlé. Grâce à des procédures complexes, après évaluations et avis d’agronomes, de géologues, etc., on peut en réalité obtenir beaucoup de choses, presque tout ce qui est nécessaire. Il existe des procédures pour transformer une forêt en terre agricole (avec des limites bien sûr), vous pouvez demander la rénovation de bâtiments existants et, dans le cas d’une entreprise agricole, il est même possible d’en construire de nouveaux. Nous devons nous armer d’une grande patience et de divers techniciens formés et expérimentés, capables de naviguer dans les subtilités de la bureaucratie italienne. Alors certes l’existence de contraintes, parfois incompréhensibles, est source d’une extrême frustration, mais en revanche il est rassurant de penser que notre patrimoine environnemental est préservé. D’une manière maladroite et parfois amateur, mais préservée.
4- Penser que vivre dans une cabane, c’est comme être en vacances
Soyons honnêtes : quand on pense à la vie à la montagne, on pense tous à Heidi, n’est-ce pas ? Sauter dans les prés, les chèvres qui disent bonjour, les bois propres et bien rangés (on ne sait par qui ni quand), le soleil qui brille. Mais la montagne tue, blesse, interfère dangereusement avec nos vies. Si l’on ajoute à cela le taux d’accidents de l’activité agricole, on est pratiquement déjà mort avant de partir.
Ok, j’ai peut-être un peu exagéré. Mais j’aimerais que vous ne pensiez pas que vivre dans une cabane n’est que du soleil et des roses. Comme je l’ai déjà dit dans l’article précédent, dans nos villes, nous avons assuré la prolifération humaine grâce à l’utilisation massive de ciment, de produits chimiques, d’asphalte, garantissant que la nature, là où elle est présente, soit polie et respectueuse envers l’homme, qui domine son habitat.
En montagne, évidemment, les rôles sont inversés. Nous et notre maison sommes clairement minoritaires, et la nature luxuriante, complètement anarchique et indisciplinée essaie toujours de prendre le dessus. Je vais vous confier un secret : garder propre le terrain autour de la cabane n’est pas comme garder le jardin de la maison. Il y aura des ronces, des insectes, des reptiles de toutes sortes et même quelques souris. On ne peut pas descendre au magasin d’à côté quand on n’a plus de sel, et quand il neige, personne ne vous ouvre le chemin. Vous devez tout faire vous-même. C’est certes beaucoup plus fatiguant, mais c’est un effort qui peut donner beaucoup de satisfaction. Le sentiment de subvenir à ses besoins et à ceux de sa famille, et pas seulement en termes de zéros sur un compte bancaire, la satisfaction de pouvoir s’intégrer à la nature, en trouvant des compromis, sans avoir besoin de l’apprivoiser et de la détruire. Ce sont toutes des choses que vous comprendrez à long terme et qui ne feront que confirmer votre décision. Ce qui nous amène à notre dernier point :
5- Prendre du recul
Il y aura des moments où la route vous semblera bloquée. Certains problèmes vous sembleront insurmontables, et vous viendrez maudire le jour où vous aurez décidé de vous lancer dans une telle mission. Ce n’est pas du masochisme, ne vous inquiétez pas. Mais il s’agit d’un changement radical de vie, qui nécessite donc un moment d’adaptation. Passer de votre chaise de bureau à abattre un arbre avec une tronçonneuse est une étape incroyablement longue. Nous devons adapter notre corps et notre esprit à une vie différente, marquée par de nouveaux rythmes, et certainement avec moins de confort.
En revanche, vous retrouverez un mode de vie plus sain (vous n’aurez plus besoin de passer des heures à la salle de sport) avec des rythmes plus humains, régulés, comme il se doit, par la nature, et non plus par une horloge et un interrupteur. . Mais les moments de découragement doivent être vécus comme des moments de croissance. Presque aucun d’entre nous n’a grandi à la campagne et il est tout à fait normal de se retrouver parfois pris au dépourvu sans savoir vers qui se tourner. Mais c’est exactement là que se produit la croissance. Prenez votre temps, ne vous attendez pas à atteindre rapidement des objectifs lointains, mais résolvez un problème à la fois. Calmement. Après tout, c’est aussi pour cela que vous voulez changer, n’est-ce pas ? À prendre calmement. La vie en montagne est une découverte continue, une exploration. Permettez-vous de faire des erreurs et apprenez de vos erreurs. Mais ne reculez jamais. Cela demande du temps et des efforts, mais à la fin, vous serez récompensé pour vos efforts avec intérêt.
À bientôt.
